AGB´s

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
 
Unterkunft „VogtlFinn"
 

1. Buchung:

Der Gastaufnahmevertrag gilt als geschlossen, wenn die Bereitstellung einer Ferienwohnung vom Gast für eine bestimmt Personenanzahl bestellt und vom Vermieter die Unterbringung für die vereinbarte Personenanzahl bestätigt worden ist. Die Bestätigung erfolgt  auf schriftlichem Wege, per E-Mail, Post oder Fax. Bei kurzfristigen Buchungen und auf besonderen Wunsch werden auch telefonische Bestätigungen akzeptiert. Auch bei telefonischer Buchung akzeptiert der Mieter automatisch unsere AGB´s. Der Vermieter ist nicht verpflichtet bei telefonischen Buchungen gesondert auf die AGB´s hinzuweisen. Seitens des Vermieters ist die Buchung erst mit Zahlungseingang der Anzahlung und Kaution bindend. 

2. Gästeanzahl und unangekündigte Gäste

Der Gastaufnahmevertrag gilt für die vereinbarte Personenanzahl. Sollte diese sich andern, so ist der Gats verpflichtet dies dem Vermieter VORAB UNAUFGEFORDERT mitzuteilen. Erfährt der Vermieter erst durch nachfragen oder durch Dritte oder durch den Gast im Nachhinein von der geänderten Gästeanzahl, so führt dies in jedem Fall zum Einbehalt der Kaution. Der Vermieter behält sich in diesem Fall darüber hinaus rechtliche Schritte vor.
 
3. Zahlungen: 
30% des Reisepreises zzgl. 300,00€ Kaution sind nach der Buchung sofort, spätestens aber 3 Tage nach Buchung zu zahlen.  Der Mieter erhält dazu eine Teilrechnung. Der Restbetrag ist spätestens 7 Tage vor Reiseantritt zu überweisen. Bei kurzfristiger Buchung ist der komplette Reisepreis inklusive der Kaution umgehend zu entrichten. Hierzu erhält der Mieter eine Rechnung. Zahlungen können ausschließlich per Überweisung erfolgen. Barzahlung vor Ort oder andere Zahlungsmethoden sind ausgeschlossen.
 
4. Stornobedingungen:

Storniert der Gast die komplette oder Teile der Buchung so werden grundsätzlich € 50,00 als Bearbeitungsgebühr berechnet. Bei Kündigung bis zu 8 Wochen(maßgeblich ist die 7-Tagewoche) vor Mietbeginn werden zusätzlich zur Bearbeitungsgebühr 30% des vereinbarten Reispreises fällig. Bei Kündigung bis zu 4 Wochen vor Mietbeginn werden zusätzlich zur Bearbeitungsgebühr 50% des vereinbarten Reisepreises fällig. Bei Kündigung bis zu 2 Wochen vor Mietbeginn werden zusätzlich zur Bearbeitungsgebühr 80% des vereinbarten Reisepreises fällig. Bei einer Kündigung ab 2 Wochen vor Anreise, vorzeitiger Beendigung oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung des Reisepreises. Auch dann nicht, wenn aus Sicht des Gastes Mängel an der Unterkunft zur vorzeitigen Beendigung des Aufenthalts geführt haben. In diesem Fall hat der Gast den Vermieter umgehend zu kontaktieren. Der Gast hat nur dann ein Anrecht auf eine Erstattung oder Teilerstattung des Reisepreises, wenn die festgestellten Mängel vor Ort im Beisein des Vermieters oder eines Bevollmächtigten gemeinsam festgestellt werden konnten. Reist der Gast ohne vorab Bescheid zu geben einfach ab und macht im Nachhinein diese Mängel beispielweise durch selbstgemachten Fotos geltend, verwirkt er sein Anrecht auf eine Erstattung. Veringert sich aus Gründen welche der Vermieter nicht zu verschulden hat die Anzahl der gebuchten Plätze(Gastanzahl), gelten für die quantitative Minderanzahl dieselben Stornobedingungen. Werden die komplette Buchung oder Teile dieser storniert, so erfolgt die Rückzahlung der erstattungsfähigen Gelder erst zum Zeitpunkt der Kautionsabrechnung nach dem eigentlich geplanten Aufenthalt. Vorab ist eine Auszahlung aus wirtschaftlichen Planungsgründen nicht möglich. Erfolgte die Buchung über ein fremdes Buchungsportal(AIRBNB, HRS oder Casamundo etc.) so ist eine Stornierung des Aufenthalts erst wirksam, wenn die Stornierungsbestätigung des jeweiligen Portals den Vermieter erreicht, da sonst die Tage weiterhin blockiert bleiben und der Vermieter keine Gäste für diesen Zeitraum annehmen kann. Eine Kündigung ausschließlich beim Vermieter bei gleichzeitiger Buchung über ein Fremdportal ist unwirksam. WICHTIG: Die Erstattung der möglichen erstattungsfähigen Anteile vom Reisepreis bei einer Stornierung erfolgt auf Grund finanzieller Planungssicherheit des Vermieters binnen 5 Werktagen nach dem eigentlich gebuchten Reisezeitraum. Beispiel: Hat ein Gast für die 30Kalenderwoche gebucht, storniert bereits in der 10Kalenderwoche, so wird der erstattungsfähige Anteil des Reisepreises erst in KW 31 erstattet.
 
5. Rücktrittsrecht des Vermieters:

Das Recht zum Rücktritt vom Vertrag besteht bei nicht erfolgter umgehender Zahlung der Anzahlung innerhalb von 3Tagen sowie der zu begleichenden Restzahlung 7 Tage vor Reiseantritt. In beiden Fällen besteht Seitens des Vermieters keine Verpflichtung zur Rücksprache mit dem Gast. Der Gast hat die unter Punkt 3 genannten Stornogebühren zu tragen, sofern der Gebrauch des Rücktrittsrechts durch den Vermieter durch nicht eingehaltene Zahlungsfristen der Anzahlung, der Kaution sowie der Restzahlung des Gastes notwendig wird. Maßgeblich sind hier die unter Punkt 2 genannten Zahlungsfristen.
 
6. Die An- und Abreise sind,

wenn nicht anders mit dem Vermieter vereinbart am Anreisetag zu 14.00 Uhr und am Abreisetag zu 14.00 Uhr. Sollten sich seitens des Gastes Verzögerungen in der Anreise ergeben, möchte dieser bitte rechtzeitig den Vermieter zu informieren. Sollte der Mieter weder angereist sein, noch sich gemeldet haben, besteht seitens des Vermieters das Recht, i.S. der Schadensminimierung den Mietgegenstand für eine weitere Vermietung freizugeben. Bitte prüfen sie bei Anreise ob sich die Unterkunft in ordnungsgemäßem Zustand(Sauberkeit und eventuelle Schäden) befindet. Wenn sie Schäden oder Verunsreinigungen bei Anreise ferststellen, sind diese umgehend dem Vermieter zu melden. Spätere Reklamationen sind ausgeschlossen.
 
7. Aufgeräumtes sauberes Verlassen der Unterkunft
Die Unterkunft ist aufgeräumt, besenrein und ordnungsgemäß an den Vermieter oder einen Beauftragten derart zu übergeben, dass Folgegäste die Unterkunft sofort wieder benutzen können. Integraler Bestandteil unserer AGB´s sind die dem Gast im Vorfeld übermittelten Hinweise und die Checkliste. Wichtig: Wir verzichten komplett auf Endreinigungsgebühren. Die Endreinigung wird durch den Gast selbst derart vorgenommen, dass Folgegäst die Unterkunft direkt wieder beziehen können. Sollte dies nicht ordnungsgemäß erfolt sein, entscheidet der Vermieter je nach Grad der Verschmutzung und Aufwandhöhe über einen kompletten Einbehalt oder Teilbehalt der Kaution um die Reinigungskosten zu decken. Sämtliche verderbliche Speisen sind zu entfernen. Alle benutzten Einrichtungsgegenstände und Maschinen insbesondere der Herd, die Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Grill sind sauber und ordnungsgemäß zu hinterlassen.  Der Müll ist selbstständig in dafür vorgesehene Behälter(Müllsack, Gelber Sack, Papiertonne) zu entsorgen, sodass ein problemloser Abtransport durch den Vermieter gewährleistet wird. Der Müll ist so zu lagern, dass Tierfrass ausgeschlossen werden kann. Sollte der Gast ohne eine ordnungsgemäße Abmeldung abreisen, könnten nachträglich weitere Kosten entstehen. In jedem Fall führt dies zu einem Einbehalt der Kaution. 
 
8. In Anrechnung

kommen während der Vermietung die Übernachtungen.
 
9. Schäden oder Fehlbestände

Für während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar kommt der Mieter auf. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter bei Schäden an Inventar, Haus oder Einrichtung umgehend zu informieren. Für Personen- oder Sachschäden die sich in Folge einer Verletzung dieser Informationspflicht ergeben, haftet auschließlich der Verursacher.  
 
10. Die Benutzung jeglicher Einrichtungen

erfolgen auf eigene Gefahr. Kinder sind stehts unter Aufsicht zu halten. Für aus mangelnder Sorgfaltspflicht enstehende Personenschäden haftet ausschließlich der Mieter. Eine Haftung des Vermieters ist ausgeschlossen.  
 
11. Der Vermieter haftet nicht

für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW. Schützen Sie Ihr Eigentum. 
 
12. Informationen zu den Waldbrandstufen

sind vom Mieter stehts zu beachten. Diese können im Internet u.a. unter https://www.mais.de/php/sachsenforst.php eingeholt werden. Die dort geschilderten und gebotenen Vorsichtsmaßnahmen sind unbedingt einzuhalten. Ordnungswidrigkeiten können gemäß Waldgesetz (Vorschrift § 23) mit einer Geldbuße bis zu 20.000 Euro geahndet werden. Der Mieter erklärt mit seiner Buchung hierüber seine Kenntniss und ist verpflichtet dies beim Umgang mit offenem Feuer jeglicher Art zu beachten. Für eventuelle Schäden welche durch Verletzung der Sorgfaltspflicht entstehen haftet ausschließlich der Mieter. 
 

13. Einschränkungen durch höhere Gewalt(Waldbrände,Epedemien etc..)
Sollte der Aufenthalt in unserer Unterkunft durch höhere Gewalte jeglicher Art beeinträchtigt werden, so gelten unsere Stornierungsbedingungen folglich Punkt 3. Wir werden uns bemühen, in solch einem Fall alle Möglichkeiten der versicherungsbasierten Ausgleichszahlungen oder stattlicher Hilfemaßnahmen auszuschöpfen und ggfls. die Gelder dem Gast zu erstatten. Es besteht aber Übereinkunft darüber, dass der Vermieter keine Haftung übernimmt und das Verlustrisiko vom Gast getragen wird.

14. Der Vermieter verweist ausdrücklich auf die Eigenheiten der Unterkunft  

Das Ferienhaus „VogtlFinn“ ist ein Nichtraucher-Ferienhaus. Das Rauchen in allen Räumen ist nicht gestattet! Das Haus ist zum Teil ein Holzhaus, deshalb bitte kein offenes Feuer in den Unterkünften. Kerzen sind nur in dazu geeigneten Haltern und unter steter Kontrolle zu entzünden. Es handelt um kein normales Ferienhaus, sondern um eine Finnhütte, die baustrukturbedingte Besonderheiten aufweisen. So zum Beispiel der Schlafboden, welcher nur über eine schmale steile Treppe zu erreichen ist. Der Gang zum und vom Schlafboden aus ist für kleinere Kinder nur unter Beaufsichtigung möglich. Bitte lassen sie ihre Kinder nicht unbeaufsichtigt auf dem Schlafboden. Auch für ältere Erwachsene kann diese Treppe eine  Herausforderung sein. Bitte seien sie vorsichtig beim Öffnen der Fenster! Ansonsten besteht Sturzgefahr! Kleinere Kindern sollten nie unbeaufsichtigt diese Fenster bedienen.  
 
15. Handtücher und Bettwäsche

sind am Projekt vorhanden und können gegen eine Gebühr von 6€/Person genutzt werden. Ein Satz Bettwäsche ist für jeden Gast optional vorhanden. Sollten sie dies nicht wünschen, bitten wir sie uns die vorab mitzuteilen. 
 
16. Haustiere
In unserer Unterkunft sind Haustiere ausdrücklich zugelassen. Die Kosten belaufen sich pro Tier auf 5€/Nacht. Da wir aber auf eventuelle Allergiker Rücksicht nehmen möchten, bitten wir sie zu beachten, dass wir für ihren Besuch mit Haustier eine zusätzliche Haustierendreinigungspauschale von 15,00€ berechnen. Das Unterbringen von Haustieren jeglicher Art in den Betten ist unter Rücksichtnahme der anderen Gäste untersagt. Sollten dennoch Tiere in den Schlafgelegenheiten untergebracht worden sein berechnen wir zusätzliche 15€ für jede Schlafgelegenheit.  In besonders Aufwendigen Fällen, wie beispielsweise viele Tierhaare oder  erhöhter Tiergeruch erhöht sich dieser Betrag auf 30,00€. Die Pauschale wird am Ende mit ihrer Kaution verechnet.
 
17. Umzäunung 
Das Grundstück ist nicht komplett umzäunt. 
 
18. Verwendung von offenem Feuer  
Sämtliche Feuerstellen können im Grunde jeder Zeit genutzt werden. Einzige Einschränkung für alle Anlagen die mit offenem Feuer betrieben werden ist die aktuelle Waldbrandstufe! SIEHE PUNKT 10!  Bitte beachten sie unbedingt die aktuelle Waldbrandstufe in der Region! siehe https://www.wald.sachsen.de/waldbrandgefaehrdung-4186.html. Je nach Stufe ist offenes Feuer nicht gestattet. Rauchen auch nicht!  Eine Missachtung der Brandstufen führt in jedem Fall zum Einbehalt der Kaution und einem Bussgeld von mind. 150€. Eventuelle Schäden und Kosten für Feuerwehreinsätze trägt der Gast. Der Gast haftet für alle Schäden die durch eine Missachtung der Brandschutzregeln entstehen.
 
19. Nebenkosten 
Bei ihrer Buchung zahlen sie zunächst eine Nebenkostenpauschale, deren Höhe sich nach dem gebuchten Zeitraum und der Personenanzahl richtet. Bei diesem Betrag handelt es sich um einen groben Schätzwert. Alle im Haus befindlichen Geräte werden ausschließlich über Strom betrieben. So unter anderem die Warmwasseraufbereitung(20kW), die Heizung(2-4kW).ACHTUNG:  Wie alle von uns sind auch wir ab dem 1.09. von einer massiven Preiserhöhung im Bereich der Energieversorgung betroffen, welche dem aktuellen Vernehmen nach über den Herbst und Winter noch weiter steigen wird. Da das Ferienhaus in allen Bereichen, vor allem Heizung sowie alle sonstigen Endgeräte ausschließlich mit Strom betrieben werden und beispielsweise allein durch das Beheizen von durchschnittlich 12-15h/Tag in der kalten Jahreszeit bei derzeitigem Preisniveau pro Tag rund 20€ Kosten anfallen, bleibt uns leider nichts anderes übrig, als unsere Nebenkosten-Pauschalen zu erhöhen. Um es dennoch erträglich zu gestalten staffeln wir die Preise so gut es geht nach Tagen an Aufenthalt. Bitte entnehmen sie die Kosten für ihren Aufenthalt der folgenden Tabelle:          

50€ bis 3Tage
75€ ab 4Tagen
100€ ab 7Tagen
125€ ab 11Tagen
150€ ab 15Tagen
175€ ab 19Tagen   

Die Mehrkosten für ihren Aufenthalt werden einfach mit der Kaution verrechnet.
Aufgrund der Preisänderung gegenüber ihrem erhaltenen Angebot zum Buchungszeitpunkt steht es ihnen natürlich frei, die Buchung zu stornieren. Es tut uns wirklich sehr leid, aber wir haben leider keine andere Möglichkeit dieser Preissteigerung zu begegnen.

20. Aufbettungszuschlag
Der Aufbettungszuschlag bei Buchung von nur einer Person(unabhängig von Haustieren) beträgt 15% vom Reisepreis.
 
21. Prospekthaftung oder Internethaftung

ist in jeglicher Form ausgeschlossen. Mit Buchung der Unterkunft akzeptiert der Mieter ausdrücklich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
 
Darüberhinaus gilt aber: Durch ein offenes und direktes Gespräch lässt sich alles regeln. 
 
Alle Angebote freibleibend, Irrtümer & Änderungen vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Teile ist der zuständige Gerichtsort unseres Ferienhauses.
 
Wir freuen uns auf Ihren Besuch
 
Ihre VogtlFinn´s
 
Stand 01.07.2022